“深圳网络金融协会要求全市叫停房地产众筹”

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据科技信息报道，4月12日下午，深圳市互联网金融协会发布通知，要求全市各互联网金融公司全面停止房地产众包业务，进行自我调查和业务清理工作。 通知指出，各公司必须在即日起7天内完成业务和技术改进，彻底清理网上运营的房地产众包业务。

通知涉及的房地产众包业务是指全部与房地产相关的众包业务，房地产形式包括但不限于商品房、商铺、厂房、公寓。 众包形式包括但不限于众包住宅、众包住宅。 通知指出，注册地在深圳市的公司，应当立即停止所有房地产众包业务的注册地在地方，但深圳市有房地产众包项目的，应当停止深圳市的所有房地产众包项目

通知指出，各公司即日起严禁新开展房地产众包业务的募集中项目，立即停止募集，返还投资者资金募集完毕的项目，将不得立即下线，继续提供服务和收取费用。 任何公司不得以更名、变更资金用途或转为网上筹资等方式继续开展业务。

据深圳市互联网金融协会介绍，各公司必须在即日7天内完成业务和技术改进，彻底清理网上房地产众包业务，并反馈到改进报告中。 对不积极进行自主检查整顿的公司，向政府相关部门报告，作为市金融风险点的排查对象。

近两年来，深圳市场尤为红火，业内有房地产开发商、中介商、众包、p2p等互联网金融平台。

3月25日，深圳市政府办公厅发布《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场稳定健康快速发展的意见》，要求互联网金融公司、小额贷款企业等金融机构提供首付贷款、众包购房、过桥贷款。

此前据深圳市互联网金融协会介绍，众包的潜在风险有二，一是涉嫌非法集资，存在投资者资金被非法利用的风险，容易引起维权问题。 二是规避国家有关监管政策，涉嫌购买力不足或因限购而无法购房，从而提高房价波动时的违约概率，引发系统性金融风险。 (王上)

以下是深圳市互联网金融协会的通知全文。

各互联网金融公司:

3月25日，深圳市政府办公厅印发《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场稳定健康快速发展的意见》(以下简称《意见》)。 (意见)中确定，严禁互联网金融公司、小额贷款企业等金融机构从事首付贷款、众包购房、过桥贷款等金融杠杆业务。 为了深入贯彻《意见》的精神，我根据深圳市相关监管部门的指示，逐一发挥自律功能，要求全市各网络金融公司全面停止房地产众包业务，做好自我调查主动纠正和业务清理工作。 现将几个事项通知如下。

一、本文涉及的房地产众包业务，是指全部与房地产相关的众包业务，房地产形态包括但不限于商品房、商铺、厂房、公寓。 众包形式包括但不限于众包、众包租赁。 在深圳市注册的公司，必须立即停止所有房地产采购业务的注册地在地方，但在深圳市有房地产众包项目的，必须停止在深圳市的所有房地产众包项目。

二、各公司即日起，严禁新开展房地产众包业务的募集中项目，立即停止募集，返还投资者资金募集完毕的项目，将不得立即下线，继续提供服务和收取费用。 任何公司不得以更名、变更资金用途或转为网上筹资等方式继续开展业务。

三、各公司必须在即日起7天内完成业务和技术改进，彻底清理网上运营的房地产众包业务，并将反馈改进报告提交给我们(协会邮箱: szshlwjrxh@szifa )。 各公司在清理过程中，要妥善化解相关风险，做好投资者解释工作，维护社会稳定。

四、从即日起，我将密切关注和督促现有房地产众包业务的公司进行自愿调查改进，并向政府相关部门报告不积极主动调查改进的公司，将其作为全市金融风险点的查处对象。

深圳市网络金融协会

二〇一六年四月十二日

来源：UI科技日报